Tidsholmvej 2, Tidsholm

Villa · 199 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 234.252 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 234252 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.945 kr/m².3.915.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)234252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.663.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,54 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 701.064 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg701.064 kr.
2003majEjerandel overdraget
Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 6, Jejsing 6270 Tønder	195 m²	1,8 km	08-04-2024	995.000 kr.	5.103 kr./m²
Vinkelvej 22, Rørkær 6270 Tønder	217 m²	1,3 km	29-09-2025	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	1,5 km	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Toftvej 1, Toft 6270 Tønder	194 m²	2,6 km	13-01-2025	1.475.000 kr.	7.603 kr./m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	1,3 km	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	2,0 km	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	1,2 km	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	1,2 km	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	1,5 km	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kogsvej 14 6270 Tønder	193 m²	3,4 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu