Strandjægervej 4, Kulhuse

Fritidshus · 71 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.727 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 71 m².1.621.498 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.740.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,37 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 616.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel616.250 kr.
1990jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	21 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Strandjægervej 16 3630 Jægerspris	84 m²	127 m	04-08-2026	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	171 m	09-08-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	331 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	114 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	535 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	217 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Ellens Vænge 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	510 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	19.863 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	201 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	214 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu