Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Clausholmvej 345, Voldum

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.955 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 192 m².1.688.448 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.283.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,70 pct. siden aug. 2006
293k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat2.283.268 kr.Markedet · 1992768.960 kr.Markedet · 1993716.352 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995760.128 kr.Markedet · 1996292.992 kr.Markedet · 19971.037.568 kr.Markedet · 1998990.336 kr.Markedet · 19991.134.912 kr.Markedet · 20001.289.664 kr.Markedet · 20011.488.000 kr.Markedet · 20021.277.952 kr.Markedet · 20031.485.696 kr.Markedet · 20041.264.704 kr.Markedet · 2005571.968 kr.Markedet · 20061.897.920 kr.Markedet · 2007909.888 kr.Markedet · 20081.931.520 kr.Markedet · 20092.193.408 kr.Markedet · 20101.971.840 kr.Markedet · 20112.181.888 kr.Markedet · 20122.139.456 kr.Markedet · 20131.939.584 kr.Markedet · 20142.044.224 kr.Markedet · 20152.247.936 kr.Markedet · 20162.350.464 kr.Markedet · 20172.570.304 kr.Markedet · 20182.431.104 kr.Markedet · 20192.160.000 kr.Markedet · 20202.587.776 kr.Markedet · 20213.169.152 kr.Markedet · 20223.132.864 kr.Markedet · 20232.921.088 kr.Markedet · 20242.937.408 kr.Markedet · 20253.075.264 kr.Markedet · 20263.167.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²455 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Rigtrupvej 17, Voldum
8370 Hadsten		203 m²464 m29-09-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Møllebækken 13, Voldum
8370 Hadsten		199 m²1,1 km23-09-20261.750.000 kr.8.794 kr./m²
Dalsbrovej 28, Voldum
8370 Hadsten		158 m²326 m18-12-20231.600.000 kr.10.127 kr./m²
Solgårdsvænget 40, Voldum
8370 Hadsten		163 m²781 m30-11-20232.475.000 kr.15.184 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²1,2 km21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²199 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²286 m10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²459 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²415 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden