Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Møllevej 11

Villa · 161 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.253 kr/m².4.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.377.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,98 pct. siden nov. 2006
369k2,2M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat4.377.520 kr.Markedet · 19921.080.310 kr.Markedet · 1993868.112 kr.Markedet · 19941.012.046 kr.Markedet · 19951.116.696 kr.Markedet · 19961.185.765 kr.Markedet · 1997688.114 kr.Markedet · 19981.496.012 kr.Markedet · 19991.317.946 kr.Markedet · 20001.766.975 kr.Markedet · 20011.529.339 kr.Markedet · 20021.898.512 kr.Markedet · 20031.391.201 kr.Markedet · 20041.824.613 kr.Markedet · 20052.385.215 kr.Markedet · 20063.873.660 kr.Markedet · 20072.789.969 kr.Markedet · 20082.722.188 kr.Markedet · 20092.334.661 kr.Markedet · 20102.847.124 kr.Markedet · 20112.782.724 kr.Markedet · 20122.984.135 kr.Markedet · 20132.612.225 kr.Markedet · 20143.991.512 kr.Markedet · 20152.986.389 kr.Markedet · 20163.256.547 kr.Markedet · 20173.065.923 kr.Markedet · 20183.814.412 kr.Markedet · 20193.641.337 kr.Markedet · 20204.550.021 kr.Markedet · 20214.525.388 kr.Markedet · 20224.702.488 kr.Markedet · 20234.325.909 kr.Markedet · 20244.607.659 kr.Markedet · 20255.847.681 kr.Markedet · 20265.935.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.377.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsparken 7
8250 Egå		167 m²113 m09-07-20265.935.000 kr.35.539 kr./m²
Vorrevangs Allé 8
8250 Egå		158 m²287 m12-04-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Abildvej 21
8250 Egå		154 m²130 m27-11-20255.100.000 kr.33.117 kr./m²
Munkebakkevej 34
8250 Egå		162 m²522 m06-02-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²335 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²606 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Munkeparken 11
8250 Egå		150 m²268 m10-12-20253.975.000 kr.26.500 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²269 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Vorrevangs Allé 3
8250 Egå		153 m²420 m14-12-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Skæring Havvej 53
8250 Egå		156 m²610 m18-06-20244.995.000 kr.32.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden