Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinkelvej 38

Villa · 127 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².3.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,76 pct. siden aug. 2006
582k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.925.000 kr.I dag · vores estimat3.248.648 kr.Markedet · 1992656.971 kr.Markedet · 1993814.324 kr.Markedet · 1994695.325 kr.Markedet · 1995646.557 kr.Markedet · 1996665.480 kr.Markedet · 1997892.175 kr.Markedet · 19981.067.943 kr.Markedet · 19991.031.494 kr.Markedet · 20001.230.376 kr.Markedet · 20011.287.780 kr.Markedet · 20021.585.722 kr.Markedet · 20031.513.713 kr.Markedet · 20041.630.807 kr.Markedet · 20051.871.345 kr.Markedet · 20062.477.770 kr.Markedet · 20072.787.777 kr.Markedet · 20082.448.687 kr.Markedet · 20091.636.141 kr.Markedet · 20101.859.661 kr.Markedet · 20112.172.462 kr.Markedet · 20121.955.165 kr.Markedet · 20131.905.000 kr.Markedet · 20141.508.125 kr.Markedet · 20152.048.129 kr.Markedet · 20162.039.366 kr.Markedet · 20172.343.404 kr.Markedet · 20182.087.499 kr.Markedet · 20192.247.646 kr.Markedet · 20202.398.903 kr.Markedet · 20212.826.004 kr.Markedet · 20223.303.905 kr.Markedet · 20232.680.462 kr.Markedet · 20242.763.393 kr.Markedet · 20253.195.320 kr.Markedet · 20263.486.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²346 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Vinkelvej 19
3600 Frederikssund		198 m²139 m17-09-20243.895.000 kr.19.672 kr./m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²285 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²52 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²269 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Marbækvej 26
3600 Frederikssund		128 m²560 m08-03-20242.975.000 kr.23.242 kr./m²
Marbækvej 27
3600 Frederikssund		129 m²515 m23-09-20252.940.000 kr.22.791 kr./m²
Plantagevej 1
3600 Frederikssund		129 m²547 m25-03-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Snerlevej 6
3600 Frederikssund		118 m²135 m23-07-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²168 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden