Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Samsøvej 17

Villa · 89 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.709 kr/m².2.566.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,32 pct. siden jul. 2006
358k953k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2006752.500 kr.I dag · vores estimat2.252.358 kr.Markedet · 1992441.974 kr.Markedet · 1993473.480 kr.Markedet · 1994472.590 kr.Markedet · 1995493.772 kr.Markedet · 1996499.023 kr.Markedet · 1997518.692 kr.Markedet · 1998585.353 kr.Markedet · 1999660.825 kr.Markedet · 2000847.191 kr.Markedet · 2001552.245 kr.Markedet · 2002925.066 kr.Markedet · 2003959.865 kr.Markedet · 2004984.340 kr.Markedet · 20051.248.848 kr.Markedet · 20061.417.236 kr.Markedet · 20071.529.643 kr.Markedet · 20081.413.498 kr.Markedet · 20091.317.912 kr.Markedet · 20101.169.371 kr.Markedet · 20111.186.637 kr.Markedet · 2012991.104 kr.Markedet · 20131.331.529 kr.Markedet · 2014787.383 kr.Markedet · 20151.157.000 kr.Markedet · 20161.161.539 kr.Markedet · 20171.270.119 kr.Markedet · 20181.335.000 kr.Markedet · 20191.339.984 kr.Markedet · 20201.583.399 kr.Markedet · 20211.802.517 kr.Markedet · 20221.908.694 kr.Markedet · 20231.684.503 kr.Markedet · 20241.968.235 kr.Markedet · 20251.945.807 kr.Markedet · 20262.156.292 kr.Markedet · 20272.736.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2006 · Alm. Salg
752.500 kr.
I dag · vores estimat
2.252.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel752.500 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 19
4300 Holbæk		80 m²15 m24-10-20241.900.000 kr.23.750 kr./m²
Munkholmvej 57
4300 Holbæk		90 m²175 m11-02-20252.175.000 kr.24.167 kr./m²
Munkholmvej 69
4300 Holbæk		88 m²214 m05-05-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Isefjordsvej 35
4300 Holbæk		90 m²531 m14-10-20243.847.500 kr.42.750 kr./m²
Nørreled 7
4300 Holbæk		96 m²241 m01-10-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Nyvej 11
4300 Holbæk		88 m²918 m04-12-20252.375.000 kr.26.989 kr./m²
Nørreled 24
4300 Holbæk		79 m²386 m29-05-20242.800.000 kr.35.443 kr./m²
Anders Larsensvej 103
4300 Holbæk		101 m²295 m05-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Vænget 31
4300 Holbæk		79 m²643 m24-06-20251.900.000 kr.24.051 kr./m²
Fasanvej 35
4300 Holbæk		103 m²312 m28-08-20253.553.000 kr.34.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden