Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Søvej 108B

Villa · 165 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.352 kr/m².5.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 36.743 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.384.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,45 pct. siden aug. 2006
909k2,6M4,2M5,9M7,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20061.100.000 kr.I dag · vores estimat6.384.967 kr.Markedet · 19921.124.310 kr.Markedet · 1993958.980 kr.Markedet · 19941.161.930 kr.Markedet · 19951.059.300 kr.Markedet · 19961.308.285 kr.Markedet · 19971.633.665 kr.Markedet · 19981.642.905 kr.Markedet · 19992.050.950 kr.Markedet · 20001.840.905 kr.Markedet · 20012.239.710 kr.Markedet · 20022.603.535 kr.Markedet · 20032.125.035 kr.Markedet · 20042.498.925 kr.Markedet · 20052.575.980 kr.Markedet · 20064.344.615 kr.Markedet · 20074.724.940 kr.Markedet · 20083.156.285 kr.Markedet · 20092.924.625 kr.Markedet · 20103.160.740 kr.Markedet · 20112.542.650 kr.Markedet · 20122.825.790 kr.Markedet · 20133.394.380 kr.Markedet · 20143.263.535 kr.Markedet · 20153.560.865 kr.Markedet · 20164.374.150 kr.Markedet · 20173.987.555 kr.Markedet · 20184.580.235 kr.Markedet · 20194.371.345 kr.Markedet · 20204.502.190 kr.Markedet · 20215.475.195 kr.Markedet · 20225.475.690 kr.Markedet · 20235.481.465 kr.Markedet · 20245.239.245 kr.Markedet · 20256.003.690 kr.Markedet · 20266.284.355 kr.Markedet · 20277.506.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2006 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.384.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • Bygget
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 94
2791 Dragør		169 m²147 m05-07-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Søvej 28
2791 Dragør		173 m²478 m24-09-20246.275.000 kr.36.272 kr./m²
Søvej 12
2791 Dragør		171 m²596 m05-02-20246.700.000 kr.39.181 kr./m²
Søvej 61
2791 Dragør		149 m²203 m19-06-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Søvej 130
2791 Dragør		135 m²101 m04-06-20265.200.000 kr.38.519 kr./m²
Søvej 106
2791 Dragør		117 m²42 m02-04-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Søvej 44A
2791 Dragør		107 m²343 m17-11-20234.900.000 kr.45.794 kr./m²
Søvej 30
2791 Dragør		103 m²462 m21-01-20253.750.000 kr.36.408 kr./m²
Søvej 120
2791 Dragør		89 m²79 m10-04-20243.650.000 kr.41.011 kr./m²
Birkevej 29
2791 Dragør		161 m²143 m06-04-20243.950.000 kr.24.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden