Lilleskovvej 61

Landejendom · 212 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 47.344 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 47344 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.689 kr/m².4.350.200 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.306.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,56 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (landejendom)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.306.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 60 4350 Ugerløse	208 m²	893 m	27-05-2024	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Brændholtvej 76 4350 Ugerløse	184 m²	891 m	18-12-2024	4.160.000 kr.	22.609 kr./m²
Fævejen 1 4350 Ugerløse	200 m²	2,1 km	16-11-2025	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Fælledvej 5 4350 Ugerløse	186 m²	1,7 km	24-02-2025	4.600.000 kr.	24.731 kr./m²
Skovtoftevej 18, Skovhusene 4350 Ugerløse	174 m²	1,3 km	11-12-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Ubberupvej 4, Ubberup 4350 Ugerløse	198 m²	2,7 km	23-02-2026	4.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Fælledvej 2 4350 Ugerløse	275 m²	1,5 km	13-06-2026	4.050.000 kr.	14.727 kr./m²
Ringstedvej 265, Brorfelde 4350 Ugerløse	183 m²	3,0 km	21-09-2025	2.950.000 kr.	16.120 kr./m²
Ringstedvej 260, Brorfelde 4350 Ugerløse	263 m²	2,2 km	01-02-2026	3.292.000 kr.	12.517 kr./m²
Hovedgaden 43A 4350 Ugerløse	301 m²	1,9 km	10-09-2025	4.500.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu