Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Sommervej 11

Fritidshus · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.773 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.779 kr/m².5.105.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommervej gns: 37.843 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.556.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,25 pct. siden aug. 2006
109k1,2M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20061.150.000 kr.I dag · vores estimat4.556.819 kr.Markedet · 1992109.269 kr.Markedet · 1993354.375 kr.Markedet · 1994351.702 kr.Markedet · 1995351.459 kr.Markedet · 1996325.863 kr.Markedet · 1997273.132 kr.Markedet · 1998447.363 kr.Markedet · 1999380.538 kr.Markedet · 2000421.038 kr.Markedet · 2001545.211 kr.Markedet · 2002734.022 kr.Markedet · 20031.033.479 kr.Markedet · 20041.223.343 kr.Markedet · 2005937.899 kr.Markedet · 20062.173.311 kr.Markedet · 20072.203.200 kr.Markedet · 20082.045.736 kr.Markedet · 20092.247.183 kr.Markedet · 20101.805.085 kr.Markedet · 20111.530.009 kr.Markedet · 20121.856.844 kr.Markedet · 2013689.067 kr.Markedet · 20141.518.588 kr.Markedet · 20151.400.247 kr.Markedet · 20161.475.820 kr.Markedet · 20171.412.802 kr.Markedet · 20181.684.071 kr.Markedet · 20191.634.499 kr.Markedet · 20202.209.113 kr.Markedet · 20212.596.455 kr.Markedet · 20223.192.048 kr.Markedet · 20232.533.275 kr.Markedet · 20244.649.805 kr.Markedet · 20253.857.625 kr.Markedet · 20263.661.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 7
4581 Rørvig		135 m²84 m31-08-20247.875.000 kr.58.333 kr./m²
Skansehagevej 35
4581 Rørvig		81 m²554 m06-03-20254.625.000 kr.57.099 kr./m²
Paradisvænget 14
4581 Rørvig		85 m²414 m07-10-20265.587.500 kr.65.735 kr./m²
Langesøvej 42
4581 Rørvig		76 m²404 m24-06-20243.340.000 kr.43.947 kr./m²
Isøre Tingvej 25
4581 Rørvig		88 m²435 m04-03-20253.525.000 kr.40.057 kr./m²
Drosselvej 13
4581 Rørvig		84 m²1,4 km05-06-20253.635.000 kr.43.274 kr./m²
Skanse Tværvej 3
4581 Rørvig		95 m²304 m08-07-20257.945.000 kr.83.632 kr./m²
Lokkemosevej 24
4581 Rørvig		79 m²1,6 km11-09-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Ved Terjevigen 18
4581 Rørvig		95 m²520 m12-04-20246.725.000 kr.70.789 kr./m²
Drosselvej 12
4581 Rørvig		86 m²1,4 km20-09-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden