Lyngsletten 48, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.053 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1053 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 46 m².668.564 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering710.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,50 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2006 · Alm. Salg: 928.500 kr.
I dag · vores estimat: 710.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg928.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngsletten 13, Ferring 7620 Lemvig	69 m²	76 m	19-10-2025	1.140.000 kr.	16.522 kr./m²
Lyngsletten 15, Ferring 7620 Lemvig	70 m²	96 m	28-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	216 m	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Stranden 12, Ferring 7620 Lemvig	45 m²	237 m	17-02-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Kåsgårdvej 22, Ferring 7620 Lemvig	41 m²	622 m	27-03-2025	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Stranden 69, Ferring 7620 Lemvig	36 m²	437 m	12-10-2025	560.000 kr.	15.556 kr./m²
Havtoften 124, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	1,1 km	17-06-2026	645.000 kr.	11.944 kr./m²
Havtoften 120, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	1,1 km	21-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Havtoften 88, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	1,2 km	10-01-2025	790.000 kr.	14.630 kr./m²
Havtoften 86, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	1,2 km	09-07-2025	635.000 kr.	11.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu