Olsbjergvej 12

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.203 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.733 kr/m².2.841.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+37,00 pct.
3Vores vurdering3.315.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,72 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2006 · Alm. Salg: 602.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerskifte
Bygget
2006jul.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007602.000 kr.
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	153 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	25 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	270 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	94 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	460 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	721 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Damvænget 17 4760 Vordingborg	182 m²	856 m	07-12-2025	2.595.000 kr.	14.258 kr./m²
Karpevænget 2 4760 Vordingborg	174 m²	544 m	13-11-2023	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjortholmsvej 2 4760 Vordingborg	165 m²	225 m	18-03-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Hulemosevej 8 4760 Vordingborg	175 m²	752 m	05-06-2025	2.120.000 kr.	12.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu