Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Sømærket 8

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
802 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².2.182.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,59 pct. siden sep. 2006
275k813k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat2.253.804 kr.Markedet · 1992515.904 kr.Markedet · 1993614.208 kr.Markedet · 1994829.056 kr.Markedet · 1995707.136 kr.Markedet · 1996686.976 kr.Markedet · 1997968.640 kr.Markedet · 19981.069.056 kr.Markedet · 19991.018.752 kr.Markedet · 2000678.912 kr.Markedet · 20011.113.024 kr.Markedet · 2002929.088 kr.Markedet · 2003274.752 kr.Markedet · 20041.591.488 kr.Markedet · 20051.381.632 kr.Markedet · 2006667.776 kr.Markedet · 20071.333.248 kr.Markedet · 20081.715.328 kr.Markedet · 20092.182.080 kr.Markedet · 20101.397.760 kr.Markedet · 20111.805.568 kr.Markedet · 20121.158.912 kr.Markedet · 20131.687.296 kr.Markedet · 2014461.568 kr.Markedet · 20152.030.400 kr.Markedet · 2016707.904 kr.Markedet · 20171.305.600 kr.Markedet · 20181.667.520 kr.Markedet · 20191.453.248 kr.Markedet · 20201.566.336 kr.Markedet · 20211.920.000 kr.Markedet · 20221.555.584 kr.Markedet · 20232.060.352 kr.Markedet · 20241.555.968 kr.Markedet · 20251.849.920 kr.Markedet · 20261.873.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²24 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²253 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²371 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²356 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²273 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²167 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²391 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²474 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²308 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²278 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden