Skovledet 5

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.115 kr/m².1.811.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledet 4 8831 Løgstrup	131 m²	116 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	314 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	435 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	227 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	411 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	261 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	412 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	301 m	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	551 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	680 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu