Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Bakkehøj 16

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.081 kr/m².2.838.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkehøj gns: 14.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden aug. 2006
181k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20062.095.000 kr.I dag · vores estimat2.620.309 kr.Markedet · 1992680.112 kr.Markedet · 1993554.832 kr.Markedet · 1994743.616 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 1996827.568 kr.Markedet · 1997790.416 kr.Markedet · 19981.259.568 kr.Markedet · 19991.184.256 kr.Markedet · 20001.077.264 kr.Markedet · 20011.318.176 kr.Markedet · 20021.384.416 kr.Markedet · 20031.374.336 kr.Markedet · 20041.410.336 kr.Markedet · 20051.518.624 kr.Markedet · 20062.281.104 kr.Markedet · 20072.351.664 kr.Markedet · 20081.520.496 kr.Markedet · 20091.777.968 kr.Markedet · 20101.673.280 kr.Markedet · 20111.923.840 kr.Markedet · 20121.255.392 kr.Markedet · 20131.122.048 kr.Markedet · 20142.040.048 kr.Markedet · 20151.508.112 kr.Markedet · 20161.994.976 kr.Markedet · 20171.479.456 kr.Markedet · 20181.596.528 kr.Markedet · 20192.026.512 kr.Markedet · 20201.715.904 kr.Markedet · 2021662.256 kr.Markedet · 20222.395.008 kr.Markedet · 20232.796.624 kr.Markedet · 20243.029.472 kr.Markedet · 20252.612.736 kr.Markedet · 20262.644.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2006 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.620.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkehøj 1
4390 Vipperød		134 m²106 m19-03-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Bakkehøj 14
4390 Vipperød		129 m²25 m07-11-20252.578.000 kr.19.984 kr./m²
Hyrdevænget 15
4390 Vipperød		146 m²267 m24-09-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Kuskevænget 23
4390 Vipperød		140 m²167 m29-01-20252.625.000 kr.18.750 kr./m²
Juelsvej 19
4390 Vipperød		148 m²228 m08-08-20242.645.000 kr.17.872 kr./m²
Fiskervænget 16
4390 Vipperød		154 m²54 m07-04-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Vægtervænget 5
4390 Vipperød		139 m²340 m28-10-20252.995.000 kr.21.547 kr./m²
Holmevej 3
4390 Vipperød		139 m²378 m03-06-20263.850.000 kr.27.698 kr./m²
Rensdyrvej 7
4390 Vipperød		150 m²389 m06-02-20252.210.000 kr.14.733 kr./m²
Hyrdevænget 13
4390 Vipperød		136 m²288 m29-10-20242.378.000 kr.17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden