Boganisvej 6

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.549 kr/m².12.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoganisvej gns: 49.809 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.917.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,93 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2006 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
4. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.917.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte3.875.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boganisvej 15 2960 Rungsted Kyst	178 m²	84 m	05-06-2025	10.500.000 kr.	58.989 kr./m²
Boganisvej 11 2960 Rungsted Kyst	231 m²	113 m	16-10-2024	9.500.000 kr.	41.126 kr./m²
Ingeborg Vænge 4 2960 Rungsted Kyst	167 m²	204 m	30-11-2025	10.800.000 kr.	64.671 kr./m²
Rungstedvej 97 2960 Rungsted Kyst	170 m²	831 m	01-10-2024	11.350.000 kr.	66.765 kr./m²
Rungsted Strandvej 50 2960 Rungsted Kyst	165 m²	917 m	09-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B 2960 Rungsted Kyst	185 m²	324 m	02-06-2026	25.500.000 kr.	137.838 kr./m²
Enghave 35 2960 Rungsted Kyst	165 m²	1,1 km	18-10-2024	9.400.000 kr.	56.970 kr./m²
Dreyersvej 17 2960 Rungsted Kyst	172 m²	1,0 km	27-02-2024	16.700.000 kr.	97.093 kr./m²
Bukkeballevej 11B 2960 Rungsted Kyst	164 m²	1,1 km	11-07-2026	10.650.000 kr.	64.939 kr./m²
Rungsted Strandvej 95 2960 Rungsted Kyst	143 m²	202 m	12-12-2024	13.625.000 kr.	95.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu