Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Klokkelyngen 5

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.495 kr/m².2.243.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.076.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden sep. 2006
547k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat2.076.170 kr.Markedet · 1992714.952 kr.Markedet · 1993647.224 kr.Markedet · 1994669.256 kr.Markedet · 1995810.968 kr.Markedet · 1996900.048 kr.Markedet · 19971.003.272 kr.Markedet · 19981.003.272 kr.Markedet · 1999827.152 kr.Markedet · 20001.001.368 kr.Markedet · 20011.375.232 kr.Markedet · 20021.512.592 kr.Markedet · 20031.081.064 kr.Markedet · 20041.169.192 kr.Markedet · 20051.245.488 kr.Markedet · 20061.814.648 kr.Markedet · 20071.421.608 kr.Markedet · 20081.773.440 kr.Markedet · 20091.527.960 kr.Markedet · 20101.675.656 kr.Markedet · 20111.584.264 kr.Markedet · 20121.602.352 kr.Markedet · 20131.880.064 kr.Markedet · 20141.847.288 kr.Markedet · 20151.994.440 kr.Markedet · 20162.129.216 kr.Markedet · 20172.166.480 kr.Markedet · 20182.375.784 kr.Markedet · 20192.339.064 kr.Markedet · 20202.264.264 kr.Markedet · 20212.574.752 kr.Markedet · 20222.930.528 kr.Markedet · 20232.528.240 kr.Markedet · 20242.771.680 kr.Markedet · 20252.757.808 kr.Markedet · 20262.628.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.076.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkelyngen 4
9400 Nørresundby		126 m²55 m22-05-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²79 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Gyvelvej 30
9400 Nørresundby		137 m²555 m08-07-20261.995.000 kr.14.562 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²162 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Violvej 22
9400 Nørresundby		137 m²600 m04-05-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Rosenvænget 37
9400 Nørresundby		140 m²458 m27-06-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Solsiden 25
9400 Nørresundby		136 m²706 m15-09-20242.377.000 kr.17.478 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²140 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Snehvidevej 1
9400 Nørresundby		139 m²593 m25-02-20263.875.000 kr.27.878 kr./m²
Amalienborgvej 18
9400 Nørresundby		136 m²779 m09-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden