Auderødvej 50

Villa · 250 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.771 m², 9 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 3771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.124 kr/m².3.418.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.120.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.120.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1999majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auderød Byvej 28 3300 Frederiksværk	242 m²	864 m	04-03-2025	5.750.000 kr.	23.760 kr./m²
Skovvej 18 3300 Frederiksværk	241 m²	1,6 km	19-02-2026	2.600.000 kr.	10.788 kr./m²
Kristtornvej 52 3300 Frederiksværk	213 m²	1,8 km	04-11-2024	1.950.000 kr.	9.155 kr./m²
Søbakken 9 3300 Frederiksværk	172 m²	695 m	23-05-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Sagasvej 10 3300 Frederiksværk	235 m²	2,7 km	03-06-2024	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Skibsvænget 5 3300 Frederiksværk	250 m²	3,3 km	19-03-2025	5.295.000 kr.	21.180 kr./m²
Carlsvej 31, Karlsgave 3300 Frederiksværk	191 m²	1,5 km	09-05-2024	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Kristtornvej 39 3300 Frederiksværk	196 m²	1,6 km	07-10-2025	3.350.000 kr.	17.092 kr./m²
Klokkevænget 2 3300 Frederiksværk	243 m²	3,2 km	19-09-2024	5.195.000 kr.	21.379 kr./m²
Åsebro 55 3300 Frederiksværk	239 m²	3,1 km	16-12-2023	2.595.000 kr.	10.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu