Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Høgevænget 4

Villa · 157 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.528 kr/m².2.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøgevænget gns: 20.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.792.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden sep. 2006
240k904k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.100.000 kr.I dag · vores estimat2.792.623 kr.Markedet · 1992628.785 kr.Markedet · 1993585.767 kr.Markedet · 1994771.969 kr.Markedet · 1995621.563 kr.Markedet · 1996239.582 kr.Markedet · 1997848.428 kr.Markedet · 1998809.806 kr.Markedet · 1999928.027 kr.Markedet · 20001.054.569 kr.Markedet · 20011.216.750 kr.Markedet · 20021.044.992 kr.Markedet · 20031.214.866 kr.Markedet · 20041.034.159 kr.Markedet · 2005467.703 kr.Markedet · 20061.551.945 kr.Markedet · 2007744.023 kr.Markedet · 20081.579.420 kr.Markedet · 20091.793.568 kr.Markedet · 20101.612.390 kr.Markedet · 20111.784.148 kr.Markedet · 20121.749.451 kr.Markedet · 20131.586.014 kr.Markedet · 20141.671.579 kr.Markedet · 20151.838.156 kr.Markedet · 20161.921.994 kr.Markedet · 20172.101.759 kr.Markedet · 20181.987.934 kr.Markedet · 20191.766.250 kr.Markedet · 20202.116.046 kr.Markedet · 20212.591.442 kr.Markedet · 20222.561.769 kr.Markedet · 20232.388.598 kr.Markedet · 20242.401.943 kr.Markedet · 20252.514.669 kr.Markedet · 20262.589.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²197 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²135 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²419 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²390 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²379 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Ørnevænget 9
8370 Hadsten		154 m²336 m22-04-20242.975.000 kr.19.318 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²219 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²471 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²498 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²449 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden