Sneppestien 1

Fritidshus · 135 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.568 kr/m².2.643.000 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.090.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,78 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 876.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010876.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	143 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	83 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	252 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	203 m	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	231 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	727 m	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	321 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	191 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	51 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	198 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu