Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vibevej 2

Villa · 167 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.356 kr/m².3.998.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.207.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,67 pct. siden sep. 2006
290k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20062.195.000 kr.I dag · vores estimat4.207.067 kr.Markedet · 1992607.880 kr.Markedet · 1993734.132 kr.Markedet · 1994916.162 kr.Markedet · 1995854.205 kr.Markedet · 1996772.041 kr.Markedet · 1997377.253 kr.Markedet · 19981.119.568 kr.Markedet · 19991.520.702 kr.Markedet · 20001.226.782 kr.Markedet · 20011.336.000 kr.Markedet · 20021.374.076 kr.Markedet · 20031.616.059 kr.Markedet · 20041.471.103 kr.Markedet · 20051.600.361 kr.Markedet · 20062.529.382 kr.Markedet · 20072.749.488 kr.Markedet · 20082.505.000 kr.Markedet · 20092.619.228 kr.Markedet · 20101.894.782 kr.Markedet · 20112.052.263 kr.Markedet · 20121.993.145 kr.Markedet · 20132.082.657 kr.Markedet · 20142.489.469 kr.Markedet · 2015856.209 kr.Markedet · 20162.450.224 kr.Markedet · 20172.505.000 kr.Markedet · 20182.852.026 kr.Markedet · 20192.845.179 kr.Markedet · 20203.354.028 kr.Markedet · 20213.051.758 kr.Markedet · 20223.499.652 kr.Markedet · 20233.643.606 kr.Markedet · 20243.881.080 kr.Markedet · 20253.901.788 kr.Markedet · 20263.920.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.207.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 149
8362 Hørning		170 m²208 m16-03-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²202 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Havremarken 3
8362 Hørning		168 m²517 m15-10-20252.779.000 kr.16.542 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²443 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101
8362 Hørning		168 m²570 m13-11-20244.998.000 kr.29.750 kr./m²
Hørninggårdsvej 2
8362 Hørning		165 m²550 m31-03-20254.600.000 kr.27.879 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²218 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²410 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²179 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Skovlundsvej 10
8362 Hørning		175 m²304 m18-06-20244.550.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden