Pindborgvej 4

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 16.964 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 16964 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.681 kr/m².811.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.018.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,33 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2006 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.018.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006sep.Solgt, familiehandel430.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegade 24 6990 Ulfborg	149 m²	736 m	07-10-2026	395.000 kr.	2.651 kr./m²
Ulfkjærvej 7 6990 Ulfborg	151 m²	810 m	20-05-2026	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 25 6990 Ulfborg	142 m²	994 m	06-03-2025	525.000 kr.	3.697 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	1,0 km	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Stenildvej 10 6990 Ulfborg	130 m²	527 m	10-10-2024	760.000 kr.	5.846 kr./m²
Ewald Tangsvej 7 6990 Ulfborg	138 m²	1,0 km	05-02-2026	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	1,3 km	31-05-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Enghaven 46 6990 Ulfborg	141 m²	1,3 km	20-04-2026	990.000 kr.	7.021 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	1,5 km	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	1,2 km	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu