Pilevej 2, Sdr Egebølle, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr EgebølleMedian pris/m² for fritidshus i Sdr Egebølle (4983, sidste 24 mdr.): 12.311 kr/m² × 73 m².898.703 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering983.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,25 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2001Ombygning
1999aug.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	410 m	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Stødby Strandvej 49 4983 Dannemare	73 m²	358 m	22-06-2026	1.140.000 kr.	15.616 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	89 m	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	90 m	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 1, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	59 m²	172 m	19-06-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Maglehøj 4983 Dannemare	67 m²	1,3 km	31-07-2024	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Stødby Strandvej 29 4983 Dannemare	60 m²	549 m	02-06-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	1,7 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	120 m	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Stødby Strandvej 51 4983 Dannemare	54 m²	342 m	19-03-2025	601.000 kr.	11.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu