Snørengen 9

Fritidshus · 66 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.315 kr/m².2.602.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnørengen gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.425.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,25 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
11. sep. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerskifte800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snørengen 15 3250 Gilleleje	65 m²	59 m	17-06-2025	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	54 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	98 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	258 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	466 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	388 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	521 m	05-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	415 m	30-07-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	661 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	427 m	18-05-2026	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu