Ildvedvej 103, Ådal

Villa · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.700 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 2700 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.425 kr/m².1.968.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.894.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1990Ombygning
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	126 m	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	896 m	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	1,8 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	834 m	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	376 m	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,4 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	1,8 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,6 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	2,5 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	2,8 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu