Robenheje 6

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.625 kr/m².4.779.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRobenheje gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+6,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.563.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egøjevej 38 4600 Køge	131 m²	134 m	20-05-2024	6.695.000 kr.	51.107 kr./m²
Nicolajvej 12 4600 Køge	125 m²	219 m	06-05-2024	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Johannevej 12 4600 Køge	129 m²	378 m	26-01-2025	4.295.000 kr.	33.295 kr./m²
Becksvej 8 4600 Køge	126 m²	318 m	13-05-2026	5.112.000 kr.	40.571 kr./m²
Kingosvej 6 4600 Køge	125 m²	271 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Rasmussensvej 6 4600 Køge	124 m²	210 m	06-03-2026	6.895.000 kr.	55.605 kr./m²
Odinsvej 3 4600 Køge	135 m²	87 m	31-08-2025	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Lokesvej 15 4600 Køge	123 m²	249 m	14-11-2023	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Diget 12 4600 Køge	128 m²	563 m	16-04-2025	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Ellemosevej 11 4600 Køge	126 m²	475 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu