Fjeldstien 8, Fanø Bad

Fritidshus · 82 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.109 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 82 m².2.552.742 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.693.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+797,72 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.693.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007300.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	151 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	213 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	401 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	296 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	557 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Norges Fjelde 44, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	181 m	10-08-2026	2.630.000 kr.	29.886 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	494 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Torpvej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	498 m	12-08-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	710 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	930 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu