Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Krustrupvej 284

Landejendom · 281 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 533.441 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
533441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.896 kr/m².7.291.082 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)533441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.635.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,43 pct. siden jul. 2006
380k6,4M12,4M18,5M24,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20062.233.333 kr.I dag · vores estimat9.635.218 kr.Markedet · 19921.552.525 kr.Markedet · 1993860.141 kr.Markedet · 19941.170.927 kr.Markedet · 1995851.149 kr.Markedet · 19966.202.794 kr.Markedet · 19971.294.286 kr.Markedet · 19983.597.924 kr.Markedet · 19991.970.653 kr.Markedet · 20002.373.888 kr.Markedet · 2001570.992 kr.Markedet · 20023.954.513 kr.Markedet · 20031.465.415 kr.Markedet · 20041.696.116 kr.Markedet · 20052.449.758 kr.Markedet · 20061.893.940 kr.Markedet · 20078.112.470 kr.Markedet · 20081.057.965 kr.Markedet · 20094.148.684 kr.Markedet · 20102.994.336 kr.Markedet · 20112.591.101 kr.Markedet · 20124.401.865 kr.Markedet · 20133.073.859 kr.Markedet · 20144.504.149 kr.Markedet · 20151.949.578 kr.Markedet · 20162.773.751 kr.Markedet · 20172.710.245 kr.Markedet · 20182.082.491 kr.Markedet · 20192.341.292 kr.Markedet · 20205.238.964 kr.Markedet · 20214.879.565 kr.Markedet · 20225.969.845 kr.Markedet · 20233.822.443 kr.Markedet · 20242.496.404 kr.Markedet · 20255.157.474 kr.Markedet · 20269.579.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
2.233.333 kr.
I dag · vores estimat
9.635.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel2.233.333 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²403 m25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²3,0 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²3,2 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²2,5 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²3,7 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²4,4 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²5,1 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,4 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²4,8 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²6,5 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden