Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gårestrupvej 57

Landejendom · 215 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 427.796 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
427796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.830.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.246 kr/m².6.734.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)427796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.861.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,02 pct. siden jul. 2006
290k4,9M9,5M14,1M18,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20067.105.299 kr.I dag · vores estimat12.861.662 kr.Markedet · 19921.187.875 kr.Markedet · 1993658.115 kr.Markedet · 1994895.905 kr.Markedet · 1995651.235 kr.Markedet · 19964.745.910 kr.Markedet · 1997990.290 kr.Markedet · 19982.752.860 kr.Markedet · 19991.507.795 kr.Markedet · 20001.816.320 kr.Markedet · 2001436.880 kr.Markedet · 20023.025.695 kr.Markedet · 20031.121.225 kr.Markedet · 20041.297.740 kr.Markedet · 20051.874.370 kr.Markedet · 20061.449.100 kr.Markedet · 20076.207.050 kr.Markedet · 2008809.475 kr.Markedet · 20093.174.260 kr.Markedet · 20102.291.040 kr.Markedet · 20111.982.515 kr.Markedet · 20123.367.975 kr.Markedet · 20132.351.885 kr.Markedet · 20143.446.235 kr.Markedet · 20151.491.670 kr.Markedet · 20162.122.265 kr.Markedet · 20172.073.675 kr.Markedet · 20181.593.365 kr.Markedet · 20191.791.380 kr.Markedet · 20204.008.460 kr.Markedet · 20213.733.475 kr.Markedet · 20224.567.675 kr.Markedet · 20232.924.645 kr.Markedet · 20241.910.060 kr.Markedet · 20253.946.110 kr.Markedet · 20267.329.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
7.105.299 kr.
I dag · vores estimat
12.861.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel7.105.299 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²788 m25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²2,0 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²1,5 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²2,4 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²2,9 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²2,8 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²5,5 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²2,3 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,8 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²4,5 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden