Havnevej 6, Havnsø, 4591 Føllenslev — Villa · 204 m² · bygget 1888 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 204 m².2.843.352 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.474.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006jul.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 22, Havnsø 4591 Føllenslev	241 m²	164 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Havnevej 21, Havnsø 4591 Føllenslev	167 m²	406 m	22-07-2025	2.125.000 kr.	12.725 kr./m²
Havnevej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	112 m²	540 m	23-02-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	738 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	858 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Smedevej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	168 m²	99 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	630 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	746 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Møllehøj 8, Havnsø 4591 Føllenslev	164 m²	216 m	12-08-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Havnsøgårdsvej 27, Havnsø 4591 Føllenslev	230 m²	792 m	10-08-2026	3.100.045 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu