Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Kathrinevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.921 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.702 kr/m².1.290.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,30 pct. siden jul. 2006
149k574k1000k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2006150.000 kr.I dag · vores estimat1.332.451 kr.Markedet · 1992322.200 kr.Markedet · 1993414.450 kr.Markedet · 1994148.800 kr.Markedet · 1995297.150 kr.Markedet · 1996547.800 kr.Markedet · 1997479.250 kr.Markedet · 1998436.650 kr.Markedet · 1999985.350 kr.Markedet · 2000448.800 kr.Markedet · 2001591.900 kr.Markedet · 2002998.700 kr.Markedet · 2003743.250 kr.Markedet · 2004488.100 kr.Markedet · 2005706.800 kr.Markedet · 2006814.950 kr.Markedet · 20071.022.250 kr.Markedet · 2008576.900 kr.Markedet · 2009974.100 kr.Markedet · 2010468.000 kr.Markedet · 2011925.050 kr.Markedet · 2012625.050 kr.Markedet · 2013729.600 kr.Markedet · 2014210.600 kr.Markedet · 2015928.500 kr.Markedet · 2016783.600 kr.Markedet · 2017371.550 kr.Markedet · 20181.133.100 kr.Markedet · 2019810.300 kr.Markedet · 2020739.050 kr.Markedet · 2021667.050 kr.Markedet · 20221.450.050 kr.Markedet · 20231.377.600 kr.Markedet · 2024968.550 kr.Markedet · 20251.171.800 kr.Markedet · 2026916.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2006 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²447 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²672 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Solbakken 1
9610 Nørager		148 m²689 m20-11-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²715 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²561 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²401 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solbakken 13
9610 Nørager		144 m²758 m03-07-20241.795.000 kr.12.465 kr./m²
Solhøj 8
9610 Nørager		136 m²393 m26-10-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²558 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²456 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden