Sløruglevej 4, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.929 kr/m².2.158.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSløruglevej gns: 17.722 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering2.302.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sløruglevej 12 4873 Væggerløse	80 m²	93 m	26-07-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	286 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Perleuglevej 25 4873 Væggerløse	100 m²	299 m	10-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	281 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	281 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	576 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Egernstien 31 4873 Væggerløse	103 m²	318 m	23-04-2025	2.290.000 kr.	22.233 kr./m²
Egernstien 6 4873 Væggerløse	103 m²	329 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Bæverstien 23 4873 Væggerløse	103 m²	354 m	28-04-2024	2.203.000 kr.	21.388 kr./m²
Egernstien 19 4873 Væggerløse	104 m²	277 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	20.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu