Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Langemosevej 21

Villa · 194 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1206 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.799 kr/m².6.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangemosevej gns: 37.132 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.552.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden aug. 2006
947k2,8M4,7M6,6M8,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20064.995.000 kr.I dag · vores estimat6.552.651 kr.Markedet · 19921.376.818 kr.Markedet · 19931.323.856 kr.Markedet · 19941.580.712 kr.Markedet · 19951.507.380 kr.Markedet · 19961.529.108 kr.Markedet · 19971.981.516 kr.Markedet · 19982.282.216 kr.Markedet · 19991.725.048 kr.Markedet · 20002.289.782 kr.Markedet · 20012.521.612 kr.Markedet · 20021.984.426 kr.Markedet · 20033.024.654 kr.Markedet · 20042.556.144 kr.Markedet · 20052.669.052 kr.Markedet · 20064.234.050 kr.Markedet · 20075.428.120 kr.Markedet · 20083.476.092 kr.Markedet · 20093.697.834 kr.Markedet · 20103.281.898 kr.Markedet · 20114.530.482 kr.Markedet · 20122.838.996 kr.Markedet · 20133.747.692 kr.Markedet · 20144.345.600 kr.Markedet · 20154.328.140 kr.Markedet · 20163.800.654 kr.Markedet · 20174.665.312 kr.Markedet · 20185.830.476 kr.Markedet · 20195.261.086 kr.Markedet · 20205.357.310 kr.Markedet · 20216.162.992 kr.Markedet · 20227.436.990 kr.Markedet · 20236.661.184 kr.Markedet · 20247.705.292 kr.Markedet · 20258.070.206 kr.Markedet · 20267.291.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.552.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 1
3520 Farum		198 m²292 m12-08-20254.550.000 kr.22.980 kr./m²
Ryttervænget 38
3520 Farum		196 m²1,1 km06-11-20246.350.000 kr.32.398 kr./m²
Gydebakken 4
3520 Farum		178 m²536 m27-07-20255.850.000 kr.32.865 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²667 m22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Kassemosevej 7
3520 Farum		170 m²276 m02-03-202510.745.000 kr.63.206 kr./m²
Gydebakken 1
3520 Farum		178 m²629 m31-07-20268.700.000 kr.48.876 kr./m²
Gydebakken 1
3520 Farum		178 m²629 m19-06-20268.700.000 kr.48.876 kr./m²
Toftegårdsvej 52
3520 Farum		195 m²1,3 km12-06-20266.600.000 kr.33.846 kr./m²
Rytterhaven 4
3520 Farum		181 m²894 m11-02-20265.550.000 kr.30.663 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²1,4 km15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden