Grønvang 16, 7260 Sønder Omme — Villa · 158 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.281 kr/m².1.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvang gns: 7.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.013 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering912.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,73 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	75 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	99 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	22 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	26 m	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	125 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	499 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Birkevej 10 7260 Sønder Omme	156 m²	718 m	21-11-2025	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	116 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	727 m	28-12-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	727 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu