Horsensvej 329

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 12.350 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 12350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.780 kr/m².4.437.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.885.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+788,33 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frugthaven 36 7120 Vejle Øst	181 m²	364 m	08-07-2025	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Pilehaven 15 7120 Vejle Øst	181 m²	525 m	30-04-2024	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Frugthaven 4 7120 Vejle Øst	185 m²	388 m	06-05-2024	4.100.000 kr.	22.162 kr./m²
Frugthaven 7 7120 Vejle Øst	171 m²	232 m	19-06-2025	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	403 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Pilehaven 60 7120 Vejle Øst	178 m²	673 m	06-06-2026	5.650.000 kr.	31.742 kr./m²
Hindbærhaven 92 7120 Vejle Øst	175 m²	589 m	18-09-2025	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Frugthaven 18 7120 Vejle Øst	169 m²	343 m	24-06-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Hindbærhaven 34 7120 Vejle Øst	183 m²	714 m	02-07-2025	3.730.000 kr.	20.383 kr./m²
Overager 54 7120 Vejle Øst	181 m²	838 m	01-07-2026	4.395.000 kr.	24.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu