Lopholmen 14

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 798 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.247 kr/m².4.835.489 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.495.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,09 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2006 · Alm. Salg: 756.715 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg756.715 kr.
1994jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	190 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	241 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Hinbjerg 11 2690 Karlslunde	166 m²	346 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Vårgyvelvej 31 2690 Karlslunde	165 m²	314 m	18-09-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	412 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Agervej 15 2690 Karlslunde	167 m²	523 m	10-06-2025	5.200.000 kr.	31.138 kr./m²
Hinbjerg 135 2690 Karlslunde	160 m²	290 m	15-07-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Søen 28 2690 Karlslunde	157 m²	145 m	05-01-2026	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	350 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	369 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu