Søvej 5

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 568 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.208 kr/m².874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 7.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-46,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.358.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2004Ombygning
1992majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 7 4220 Korsør	118 m²	19 m	18-08-2024	760.000 kr.	6.441 kr./m²
Rylevej 16 4220 Korsør	94 m²	826 m	16-09-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	971 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Drosselvej 7 4220 Korsør	97 m²	983 m	12-01-2025	650.000 kr.	6.701 kr./m²
Tjærebyvej 22 4220 Korsør	104 m²	473 m	06-10-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Løvsangervej 2 4220 Korsør	104 m²	1,0 km	13-11-2024	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Marsk Stigs Vej 3, Halseby 4220 Korsør	115 m²	107 m	10-11-2024	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	878 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22 4220 Korsør	116 m²	901 m	12-07-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Ternevej 31 4220 Korsør	120 m²	657 m	09-02-2025	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu