Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kirkegade 17, 1.

Ejerlejlighed · 274 m² · bygget 1622

Om boligen

Ejerlejlighed på 274 m², 7 værelser, opført i 1622. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1622
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
461 m²
Bebygget areal
274 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.251 kr/m².5.023.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (404 år)Huset er 404 år gammelt (opført 1622). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.680.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,41 pct. siden jul. 2006
640k4,7M8,8M12,9M17,0M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2006892.500 kr.I dag · vores estimat4.680.325 kr.Markedet · 1992640.064 kr.Markedet · 19931.022.842 kr.Markedet · 1994804.464 kr.Markedet · 19951.103.398 kr.Markedet · 1996984.208 kr.Markedet · 19971.450.830 kr.Markedet · 19982.139.392 kr.Markedet · 19991.406.990 kr.Markedet · 20001.662.906 kr.Markedet · 200116.972.656 kr.Markedet · 20021.766.478 kr.Markedet · 20031.682.360 kr.Markedet · 20042.055.000 kr.Markedet · 20051.910.054 kr.Markedet · 20063.098.940 kr.Markedet · 20073.802.572 kr.Markedet · 20083.509.118 kr.Markedet · 20093.007.424 kr.Markedet · 20102.691.502 kr.Markedet · 20112.723.560 kr.Markedet · 20121.953.620 kr.Markedet · 20132.961.666 kr.Markedet · 20143.117.572 kr.Markedet · 20152.057.466 kr.Markedet · 20162.526.828 kr.Markedet · 20172.767.400 kr.Markedet · 20184.472.502 kr.Markedet · 20193.189.634 kr.Markedet · 20202.978.380 kr.Markedet · 20213.562.274 kr.Markedet · 20223.611.868 kr.Markedet · 20233.161.138 kr.Markedet · 20243.010.438 kr.Markedet · 20253.044.140 kr.Markedet · 20263.463.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
4.680.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1622Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 1, 2. 16
8900 Randers C		274 m²215 m17-07-20264.700.000 kr.17.153 kr./m²
Torvegade 12A, 2. tv
8900 Randers C		297 m²175 m02-02-20264.800.000 kr.16.162 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C		261 m²747 m30-11-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Kongens Ege 14, 1. 1
8900 Randers C		261 m²747 m11-06-20266.700.000 kr.25.670 kr./m²
Jordsmonnet 2, 2.
8900 Randers C		240 m²277 m19-07-20263.910.000 kr.16.292 kr./m²
Østergade 16, 1. th
8900 Randers C		197 m²567 m10-05-20244.125.000 kr.20.939 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²325 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²545 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²355 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²246 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden