Lars Badskjærs Sti 10, Klitmøller

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 72 m².1.543.104 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.363.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,64 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
2006jul.Solgt, familiehandel467.500 kr.
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletningen 5, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	105 m	31-03-2026	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	137 m	08-05-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Sletningen 1, Klitmøller 7700 Thisted	74 m²	137 m	28-01-2026	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Lyngstien 3, Klitmøller 7700 Thisted	73 m²	295 m	13-04-2025	1.735.000 kr.	23.767 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	656 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	139 m	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Åstien 26, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	632 m	19-06-2025	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Lyngstien 29, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	316 m	23-05-2024	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	786 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Kobbelsti 17, Klitmøller 7700 Thisted	69 m²	911 m	27-04-2025	1.498.000 kr.	21.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu