Sævilsvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1270 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 71 m².1.621.711 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.295.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	297 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Kulhusgårdsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	313 m	04-06-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	338 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Vermundsvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	243 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	281 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Vermundsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	291 m	10-11-2024	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Lindormevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	593 m	13-03-2024	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Forårsvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	604 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Helgesvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	248 m	22-03-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Aslaugsvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	369 m	24-09-2024	875.000 kr.	11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu