Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sauntesvej 28

Villa · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.178 kr/m².9.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSauntesvej gns: 65.025 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.491.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden okt. 2006
923k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20066.050.000 kr.I dag · vores estimat8.491.510 kr.Markedet · 1992933.910 kr.Markedet · 1993945.500 kr.Markedet · 1994929.518 kr.Markedet · 1995980.514 kr.Markedet · 19961.228.540 kr.Markedet · 19971.501.454 kr.Markedet · 19981.558.672 kr.Markedet · 19991.726.544 kr.Markedet · 20001.831.708 kr.Markedet · 20012.150.616 kr.Markedet · 20021.835.246 kr.Markedet · 20032.231.502 kr.Markedet · 20042.302.140 kr.Markedet · 20052.946.544 kr.Markedet · 20064.228.276 kr.Markedet · 20073.130.886 kr.Markedet · 20083.520.676 kr.Markedet · 20093.478.830 kr.Markedet · 20103.731.736 kr.Markedet · 20113.660.000 kr.Markedet · 20123.541.904 kr.Markedet · 20133.848.734 kr.Markedet · 20143.839.096 kr.Markedet · 20153.989.522 kr.Markedet · 20164.472.154 kr.Markedet · 20174.810.338 kr.Markedet · 20185.412.408 kr.Markedet · 20195.228.554 kr.Markedet · 20206.045.588 kr.Markedet · 20216.915.936 kr.Markedet · 20227.781.160 kr.Markedet · 20236.636.068 kr.Markedet · 20246.704.266 kr.Markedet · 20257.309.264 kr.Markedet · 20268.255.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.491.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sauntesvej 16
2820 Gentofte		203 m²120 m30-06-202513.200.000 kr.65.025 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²114 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Jægersvinget 4
2820 Gentofte		126 m²293 m11-06-20269.250.000 kr.73.413 kr./m²
Søndersøvej 26B
2820 Gentofte		118 m²319 m18-11-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Ibstrupvej 13A
2820 Gentofte		121 m²669 m18-05-20248.100.000 kr.66.942 kr./m²
Smakkegårdsvej 123
2820 Gentofte		114 m²265 m27-05-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Brogårdsvej 79
2820 Gentofte		126 m²652 m14-09-20258.400.000 kr.66.667 kr./m²
Tinglevvej 5
2820 Gentofte		114 m²422 m24-02-202510.260.000 kr.90.000 kr./m²
Smakkekrogen 3
2820 Gentofte		130 m²519 m29-05-20268.800.000 kr.67.692 kr./m²
Prins Valdemars Vej 25
2820 Gentofte		132 m²568 m12-11-202310.700.000 kr.81.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden