Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ørnebjergvej 34

Villa · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.360 kr/m².4.328.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.370.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden nov. 2006
589k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20063.635.000 kr.I dag · vores estimat4.370.864 kr.Markedet · 1992752.778 kr.Markedet · 1993752.310 kr.Markedet · 1994668.538 kr.Markedet · 1995883.584 kr.Markedet · 19961.105.416 kr.Markedet · 19971.046.682 kr.Markedet · 19981.591.668 kr.Markedet · 19991.260.324 kr.Markedet · 20001.058.733 kr.Markedet · 20011.486.836 kr.Markedet · 20021.578.330 kr.Markedet · 20031.615.770 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.029.131 kr.Markedet · 20062.265.003 kr.Markedet · 20073.157.713 kr.Markedet · 20082.473.146 kr.Markedet · 20091.878.669 kr.Markedet · 20101.855.737 kr.Markedet · 20112.002.104 kr.Markedet · 20122.055.573 kr.Markedet · 20132.095.938 kr.Markedet · 20142.050.776 kr.Markedet · 20152.260.089 kr.Markedet · 20162.537.379 kr.Markedet · 20172.811.159 kr.Markedet · 20182.842.632 kr.Markedet · 20193.113.721 kr.Markedet · 20203.243.357 kr.Markedet · 20213.338.595 kr.Markedet · 20223.853.746 kr.Markedet · 20233.403.998 kr.Markedet · 20243.469.401 kr.Markedet · 20253.752.073 kr.Markedet · 20264.641.273 kr.Markedet · 20274.041.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
3.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.370.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.635.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²107 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²136 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²93 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Ørnebjergvej 23
2600 Glostrup		155 m²91 m25-07-20255.125.000 kr.33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 38
2600 Glostrup		180 m²59 m17-07-20255.275.000 kr.29.306 kr./m²
Violvej 1
2600 Glostrup		117 m²169 m05-05-20243.550.000 kr.30.342 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²174 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²96 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Hortensiavej 6
2600 Glostrup		116 m²190 m04-12-20244.645.000 kr.40.043 kr./m²
Gerdasvej 35
2600 Glostrup		118 m²374 m23-03-20243.550.000 kr.30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden