Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hybenvænget 19

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
824 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.917 kr/m².2.894.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvænget gns: 19.545 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.039.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden okt. 2006
249k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20062.275.000 kr.I dag · vores estimat3.039.109 kr.Markedet · 1992520.520 kr.Markedet · 1993628.628 kr.Markedet · 1994784.498 kr.Markedet · 1995731.445 kr.Markedet · 1996661.089 kr.Markedet · 1997323.037 kr.Markedet · 1998958.672 kr.Markedet · 19991.302.158 kr.Markedet · 20001.050.478 kr.Markedet · 20011.144.000 kr.Markedet · 20021.176.604 kr.Markedet · 20031.383.811 kr.Markedet · 20041.259.687 kr.Markedet · 20051.370.369 kr.Markedet · 20062.165.878 kr.Markedet · 20072.354.352 kr.Markedet · 20082.145.000 kr.Markedet · 20092.242.812 kr.Markedet · 20101.622.478 kr.Markedet · 20111.757.327 kr.Markedet · 20121.706.705 kr.Markedet · 20131.783.353 kr.Markedet · 20142.131.701 kr.Markedet · 2015733.161 kr.Markedet · 20162.098.096 kr.Markedet · 20172.145.000 kr.Markedet · 20182.442.154 kr.Markedet · 20192.436.291 kr.Markedet · 20202.872.012 kr.Markedet · 20212.613.182 kr.Markedet · 20222.996.708 kr.Markedet · 20233.119.974 kr.Markedet · 20243.323.320 kr.Markedet · 20253.341.052 kr.Markedet · 20263.356.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2006 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.039.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvænget 59
8362 Hørning		135 m²150 m23-09-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Hybenvænget 28
8362 Hørning		130 m²127 m11-08-20253.053.000 kr.23.485 kr./m²
Hybenvænget 3
8362 Hørning		159 m²61 m11-11-20242.800.000 kr.17.610 kr./m²
Hybenvænget 55
8362 Hørning		158 m²149 m27-12-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Hybenvænget 41
8362 Hørning		110 m²83 m11-02-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hybenvænget 45
8362 Hørning		110 m²119 m11-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Hybenvænget 42
8362 Hørning		110 m²178 m05-03-20252.600.000 kr.23.636 kr./m²
Hybenvænget 50
8362 Hørning		186 m²167 m28-09-20254.200.000 kr.22.581 kr./m²
Syrenvænget 14
8362 Hørning		145 m²170 m09-11-20253.150.000 kr.21.724 kr./m²
Snerlevænget 17
8362 Hørning		145 m²175 m03-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden