Lindholmvænget 9

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.247 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1247 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.666 kr/m².3.064.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+41,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.545.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,91 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 777.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008777.700 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	86 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	34 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	253 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	220 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	387 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	375 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	180 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	603 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	393 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	290 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu