Ravnholtvej 60, Agersted

Landejendom · 305 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 305 m², grund på 43.065 m², 10 værelser, opført i 1921, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 43065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².6.055.584 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)43065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.836.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,75 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1990Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen 9330 Dronninglund	330 m²	2,7 km	11-01-2026	3.600.000 kr.	10.909 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf 9330 Dronninglund	338 m²	3,4 km	07-07-2024	21.745.840 kr.	64.337 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	4,4 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	1,8 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,5 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Stenhulsvej 3 9330 Dronninglund	208 m²	3,3 km	16-05-2026	5.550.000 kr.	26.683 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf 9330 Dronninglund	245 m²	4,4 km	15-04-2025	9.900.000 kr.	40.408 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,5 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	2,6 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	6,0 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu