Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Smalager 38

Villa · 178 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.084 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalager gns: 18.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.791.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,73 pct. siden jul. 2006
552k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat3.791.837 kr.Markedet · 1992889.288 kr.Markedet · 1993852.976 kr.Markedet · 1994777.860 kr.Markedet · 19951.008.192 kr.Markedet · 19961.062.838 kr.Markedet · 19971.282.846 kr.Markedet · 19982.409.052 kr.Markedet · 19991.547.888 kr.Markedet · 20001.437.706 kr.Markedet · 20011.026.526 kr.Markedet · 20021.395.698 kr.Markedet · 20032.066.046 kr.Markedet · 20041.408.692 kr.Markedet · 20051.950.168 kr.Markedet · 20062.418.842 kr.Markedet · 20072.717.704 kr.Markedet · 20082.620.872 kr.Markedet · 20092.760.602 kr.Markedet · 20102.245.648 kr.Markedet · 20112.721.264 kr.Markedet · 20121.663.232 kr.Markedet · 20131.940.022 kr.Markedet · 20142.311.152 kr.Markedet · 20152.108.410 kr.Markedet · 20162.666.262 kr.Markedet · 20172.854.942 kr.Markedet · 20182.843.194 kr.Markedet · 20193.206.670 kr.Markedet · 20203.175.520 kr.Markedet · 20213.423.474 kr.Markedet · 20223.854.946 kr.Markedet · 20233.721.090 kr.Markedet · 20243.899.090 kr.Markedet · 20255.034.374 kr.Markedet · 20264.591.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalager 39
7120 Vejle Øst		150 m²96 m01-04-20252.765.000 kr.18.433 kr./m²
Smalager 46
7120 Vejle Øst		142 m²66 m24-06-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Smalager 19
7120 Vejle Øst		135 m²137 m13-08-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Snareager 21
7120 Vejle Øst		182 m²286 m16-12-20242.950.000 kr.16.209 kr./m²
Overager 45
7120 Vejle Øst		176 m²408 m09-02-20253.595.000 kr.20.426 kr./m²
Snareager 44
7120 Vejle Øst		174 m²350 m13-08-20264.155.000 kr.23.879 kr./m²
Pilehaven 60
7120 Vejle Øst		178 m²552 m06-06-20265.650.000 kr.31.742 kr./m²
Overager 54
7120 Vejle Øst		181 m²480 m01-07-20264.395.000 kr.24.282 kr./m²
Bjerreager 47
7120 Vejle Øst		165 m²93 m08-10-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Hindbærhaven 92
7120 Vejle Øst		175 m²601 m18-09-20253.900.000 kr.22.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden