Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fjællebrovejen 9, Ulbølle

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 135 m².1.644.435 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,39 pct. siden aug. 2006
146k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2006945.000 kr.I dag · vores estimat1.364.465 kr.Markedet · 1992519.345 kr.Markedet · 1993497.880 kr.Markedet · 1994733.185 kr.Markedet · 1995767.610 kr.Markedet · 1996215.325 kr.Markedet · 1997422.280 kr.Markedet · 1998288.900 kr.Markedet · 1999774.360 kr.Markedet · 2000455.085 kr.Markedet · 2001845.370 kr.Markedet · 2002816.345 kr.Markedet · 20031.145.205 kr.Markedet · 2004904.905 kr.Markedet · 2005859.680 kr.Markedet · 2006998.325 kr.Markedet · 20071.060.155 kr.Markedet · 2008567.540 kr.Markedet · 20092.006.640 kr.Markedet · 20101.106.190 kr.Markedet · 2011977.805 kr.Markedet · 20121.438.290 kr.Markedet · 2013718.470 kr.Markedet · 20141.433.430 kr.Markedet · 20151.748.385 kr.Markedet · 20161.161.000 kr.Markedet · 2017872.370 kr.Markedet · 20181.097.955 kr.Markedet · 20191.328.805 kr.Markedet · 20201.110.375 kr.Markedet · 20211.595.160 kr.Markedet · 20221.681.560 kr.Markedet · 20231.528.335 kr.Markedet · 20241.489.590 kr.Markedet · 20251.499.715 kr.Markedet · 20261.859.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2006 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²94 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		102 m²68 m30-07-20251.510.000 kr.14.804 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²1,3 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		222 m²2,0 km01-06-20262.445.000 kr.11.014 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²230 m04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²172 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²206 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²482 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²168 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²407 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden