Hellesmindevej 21, Pikhede, 7884 Fur — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 47.428 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 47428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.063 kr/m².1.728.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)47428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.767.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,65 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.767.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bette Jenses Vej 6A, Nr. Debel 7884 Fur	96 m²	457 m	18-06-2024	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Emmelstenvej 26, Bakkerne 7884 Fur	108 m²	1,6 km	03-12-2025	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted 7884 Fur	100 m²	2,4 km	28-12-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Ulstedvej 44, Ulsted 7884 Fur	99 m²	2,6 km	04-07-2025	917.500 kr.	9.268 kr./m²
Emmelstenvej 37, Bakkerne 7884 Fur	86 m²	1,7 km	19-05-2025	1.220.000 kr.	14.186 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	2,6 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Gammelgårdsvej 4, Anshede 7884 Fur	79 m²	1,6 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	3,1 km	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	2,4 km	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	2,8 km	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu