Grønnegade 17A

Rækkehus · 146 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.112 kr/m².5.202.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1897-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Vores vurdering5.432.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.432.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækgårds Alle 721 2970 Hørsholm	146 m²	1,7 km	12-06-2024	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631 2970 Hørsholm	146 m²	1,8 km	10-12-2025	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Bakkehusene 3 2970 Hørsholm	144 m²	1,7 km	06-03-2026	4.225.000 kr.	29.340 kr./m²
Bakkehusene 4 2970 Hørsholm	144 m²	1,7 km	12-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Bakkehusene 13 2970 Hørsholm	144 m²	1,8 km	06-02-2026	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Bakkehusene 31 2970 Hørsholm	144 m²	1,9 km	04-03-2024	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Valmuevej 30 2970 Hørsholm	144 m²	1,9 km	25-12-2025	7.600.000 kr.	52.778 kr./m²
Bakkehusene 75 2970 Hørsholm	144 m²	1,9 km	07-07-2026	4.850.000 kr.	33.681 kr./m²
Stenhave Vænge 7 2970 Hørsholm	141 m²	1,8 km	11-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Åvænget 21 2970 Hørsholm	143 m²	2,0 km	13-02-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu