Agerglimt 47, 6340 Kruså — Villa · 156 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.053 kr/m².1.341.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerglimt gns: 9.381 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering1.634.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1207,92 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007125.000 kr.
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerglimt 45 6340 Kruså	125 m²	24 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Agerglimt 25 6340 Kruså	111 m²	68 m	22-05-2024	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Skrænten 28 6340 Kruså	155 m²	507 m	15-12-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Klosterkløften 37 6340 Kruså	154 m²	548 m	03-09-2024	1.655.000 kr.	10.747 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	403 m	11-09-2026	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Skrænten 16B 6340 Kruså	151 m²	403 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Tøndervej 26B 6340 Kruså	165 m²	212 m	28-07-2026	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Åbjerg 21 6340 Kruså	159 m²	559 m	05-10-2025	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Søglimt 13 6340 Kruså	148 m²	318 m	10-11-2024	720.000 kr.	4.865 kr./m²
Engglimt 2 6340 Kruså	149 m²	486 m	02-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu