Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vestensborg Alle 67

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.552 kr/m².3.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestensborg gns: 16.360 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.647.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,29 pct. siden jul. 2006
560k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.647.616 kr.Markedet · 1992666.363 kr.Markedet · 1993666.363 kr.Markedet · 1994559.757 kr.Markedet · 1995729.783 kr.Markedet · 1996773.724 kr.Markedet · 1997864.022 kr.Markedet · 1998704.566 kr.Markedet · 1999854.962 kr.Markedet · 2000914.758 kr.Markedet · 2001867.797 kr.Markedet · 2002881.991 kr.Markedet · 20031.013.210 kr.Markedet · 20041.311.586 kr.Markedet · 20051.132.500 kr.Markedet · 20061.517.701 kr.Markedet · 20071.568.890 kr.Markedet · 20081.571.155 kr.Markedet · 20091.560.283 kr.Markedet · 20101.589.426 kr.Markedet · 20111.362.473 kr.Markedet · 20121.218.268 kr.Markedet · 2013894.071 kr.Markedet · 20141.313.096 kr.Markedet · 20151.228.083 kr.Markedet · 20161.248.770 kr.Markedet · 20171.214.040 kr.Markedet · 20181.327.743 kr.Markedet · 20191.406.112 kr.Markedet · 20201.588.520 kr.Markedet · 20211.838.576 kr.Markedet · 20221.845.522 kr.Markedet · 20231.771.985 kr.Markedet · 20241.801.279 kr.Markedet · 20252.060.848 kr.Markedet · 20262.083.347 kr.Markedet · 20272.761.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestensborg Alle 63
4800 Nykøbing F		130 m²97 m26-07-20252.995.000 kr.23.038 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²495 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Vestensborg Alle 71
4800 Nykøbing F		197 m²35 m23-04-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²276 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Ingemannsgade 1
4800 Nykøbing F		157 m²60 m14-06-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²226 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²264 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Nørre Boulevard 3
4800 Nykøbing F		151 m²543 m14-11-20231.995.000 kr.13.212 kr./m²
Herningvej 11
4800 Nykøbing F		153 m²574 m05-05-202615.800.000 kr.103.268 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²131 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden